发布时间:2021-03-15 发布:深圳VIP小产权房网
电话：139 2346 1706
参考价格:13000元/㎡
楼盘户型:56--63㎡
楼盘地址:大岭山科苑路口
186-7668-7436
最新政策、价格详情，敬请电话咨询售楼处
装修标准:精装修
产权年限:50年
建筑类型:大红本公寓
周边配套:万科生活广场 松山湖创意生活城 松山湖实验小学
松山湖小产权房大红本公寓《诚进PAKE》3地铁交汇处大型名企环绕
松山湖小产权房大红本公寓《诚进PAKE》3地铁交汇处，大型名企环绕
位于松山湖中心，核心C位
地铁口小面积段2-3室户型
高品质4.5米LOFT 精装交付
面积段56-63平，首付5成
与国内各大知名企业做邻居
项目自带2万平高端商业街区
万科物管为您提供优质服务
周边均价6万 项目均价仅1.3万
超大体量综合体 打造一流品质
2015年的松山湖仅售1万/平，2020年的松山湖均价6万/平
错过了过去五年的松山湖，请不要再错过现在松山湖
项目性质：
大红本，一栋一本证，签使用权转让合同
50年产权，2014年-2064年
分三期开发 一期货量272套
土地到期后政府没有规划则补地价继续使用，如有规划则按市场赔付比例赔偿
一、项目基本信息：
| 项目地址 | 项目位于松山湖研发一路（松山湖幸福花园旁） | 容积率 | 1.99 |
| 占地面积 | 10302.06㎡ | 建筑面积 | 35870.50㎡ |
| 绿化率 | 35.94% | 装修状况 | 精装 |
| 开发商 | 东莞市郎易通信息科技有限公司 | 产品 |
56-63㎡多功能LOFT 200-2000㎡智慧办公空间 |
| 物业公司 | 万科物业 | 物业费 | 4.5~6元/㎡·月 |
| 交付时间 | 2021年6月30日 | 停车位 | 364个 |
二、十二大必抢理由：
1. 抢占真松山湖：真正的东莞松山湖，项目地处松山湖中部科研教育区，松山湖高端社区的集中区域，也是未来生活、医疗、旅游配套最完善的区域。
2. 便捷行政办公：紧邻松山湖管委会，约2公里覆盖政务/市民/人力服务中心，行政资源汇集，行政办公方便快捷。
3. 六轨两枢纽站：约800米松山湖站、约3公里松山湖北站，两大枢纽站点加持，地铁R1、R3、R5线（规划中）环绕畅行东莞接驳深圳，莞惠城轨贯穿东莞国际商务区，莞深快轨（规划中）直达深圳，中虎龙城际（规划中）畅游大湾区。
4. 多维交通，缤纷出行：约2公里达松山湖城市候机楼，松山湖大道约15分钟抵达城区；约2公里G94莞深高速石大路站，连接龙大、常虎高速等。
5.随心休闲娱乐：项目自带双首层精品商业，当前正在火热招商，满足办公生活日常所需，项目对面的商业地块规划建设成129万m²超级中央商务区，规划有25.8万m²的商业，约2公里范围囊括万科生活广场、创意生活城、华润在建的万象广场、凯悦酒店等。
6.生态自然尽享：约2公里东莞八景之首“松湖烟雨”，周边梦幻百花洲、状元笔公园、松山湖中心公园三大公园环绕，出门即是公园，工作生活在景区。
7.百变空间高利用：稀缺4.5米层高精品多功能LOFT，拥一层，得两层，高利用率，高性价比，办公生活，多用途体验尽得到满足。
8.精装修拎包入住：豪华装修，匠心设计，一线品牌材料，质量保障，打造舒适办公生活空间，迸发创客无限灵感。
9.科创核创业热：坐看华为两大基地；紧邻大疆创新科技；联通华南数据中心、中科院云计算中心环绕，高新科技人才聚集。
10.低投入高性价比：松山湖二手房价破四冲五望六，项目一线资产，1字头入主真松山湖，投资价格入门级，不限购，投资周期短，即投资即回报。
11.强需求易转租：松山湖无新房在售，30万高科技人才汇集，高端人群居住需求强烈，周边租赁市场旺盛，未来潜力可期。
12.万科物业金牌服务：中国物业服务百强企业NO.1，为客户提供优质服务，增强客户使用体验，保障客户财产安全。
