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你会买东莞的小产权房吗?为什么?

2021-07-13 来源:深圳VIP房产网

东莞小产权房能买吗?通常来说,小产权房是可以购买的,是没有风险的。购买小产权房主要分为以下两种情况:
 
1、如果你买房的目的是自住,那么,是没有风险的。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。
 
2、如果,你所买的 " 小产权房 " 在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。 所以,考虑买小产权房的朋友们,请放心购买吧!



东莞长安沙头3栋小产权房《翡翠一号》
 
地址:长安培英中学附近
东莞长安沙头3栋小区统建楼《翡翠一号》,距离穗莞深轻轨站300米,R3地铁口100米,现房交付, 现买现住,南北通透, 四周无遮挡,高端大堂 ,品质一流,精品户型, 采光一流,首付低至三成,开发商分期五年
 
3大栋现房,地铁口物业周边生活配套齐全。长安名校零距离
 
户型
经典两房82-86平米
三房92-109平米
首付3成分期5年
现房交付,即买即装修,南北通透四周无遮挡
 
位置说明:楼盘位于东莞长安沙头社区,距离穗莞深轻轨站300米,乘坐轻轨20分钟就能到深圳宝安机场,可直达南山中心区,开车8分钟上京港澳高速,25分钟就能到南山,出行非常的方便!
 
周边配套:
菜市场实测200米
R3地铁口100米
现房交付 现买现住
南北通透 四周无遮挡
高端大堂 品质一流
精品户型 采光一流
超旺商业街2分钟
一公里内8 所学校
高速 出口3 分钟
银行商场300米
万科广场1个红绿灯
周边停车场环绕

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