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东莞小产权房的投资应该选哪里?

2021-08-02 来源:未知

  深圳作为中国的一线城市,发展潜力是毋庸置疑的。
 
  有很多年轻人怀揣着梦想到了这里,却被这里高昂的房价吓退了前进的脚步。
 
  是的,深圳在发展,房价也在一样飞速的发展,越来越多的人买不起房,不仅仅是商品房,现在深圳小产权房的价格也让人望而却步。
 
  很多人将目光投向了东莞。
 
  我们今天主要讲的就是:东莞小产权房的分布
 
  东莞的小产权房有很多,大部分区域都会有,下面我把一些有小产权房出售的区域整理出来,大家可以先看一下。
 
  房源较多:长安虎门厚街大朗东坑大岭山塘厦凤岗
 
  房源一般:黄江茶山企石樟木头横沥
 
  房源较少:寮步清溪道滘桥头还有主城区
 
  这其中,临深片区卖的比较好,临深片区的房子有:长安虎门塘厦凤岗黄江。
 
  当然,距离深圳越近,房子的价格就越高,我们今天主要讲一下长安小产权房。
 
  首先,小产权房主要分为两种:
 
  独栋农民房:私人开发商或者村委房
 
  统建楼:开发商统建楼或者村委统建楼
 
  这两种小产权房的区别就在于:
 
  独栋农民房都是没有小区没有自带停车场的,也就是我们在深圳或者东莞常见的密密麻麻的原居民自建房的一种。
 
  统建楼就不一样了,大型统建楼都会带花园小区和停车场,小型统建楼也是外观非常漂亮并且带停车场的。
 
  当然,价格也是有所不同的。
 
  东莞小产权房最低的单价在3000多一平米,最高的价格在9000多一平米。除去最高和最低,我们大部分的楼盘单价在5500元左右。
 
  这个定价的问题,都是非常严格的,如果想要买个合心意的自住的,那么少于5500元的单价,基本上是不可能的。而5500这个价格,也只能买独栋的房子。带花园小区停车场的房子,东莞这边的价位在7500元以上。
 
  所以,有些客户朋友想着深圳的房子贵,来咨询东莞的,觉得东莞的房子便宜,上来就想要一二十万买东莞的花园小区房。就让人感觉非常无语,白菜价的房子也是房子,不可能真的要用买白菜的钱来买房子,所以这些问题一定要思量清楚。
 
  所以客户朋友一定要想清楚自己的需求,然后我们来进行合适的推荐,这样客户朋友才能买到心仪的房子。
 
  今天主要介绍可长安小产权房的价格区间,我们会接着补充虎门小产权房和其他几个临深小产权房的价格介绍。