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2021目前而言小产权房为什么在东莞崛起?

2021-09-28 来源:深圳VIP房产网

  2021年东莞小产权房最新政策分析,根据东莞市城乡规划局正式发布了《关于进一步加快涉及已建房屋补办手续的优质产业、公建和民生项目规划手续办理的通知》,主要分以下两种情况:

 
  第一种情况:
 
  已办理建设用地规划许可证的建设项目满足这个情况需要注意的是,在该项目的现状违法建筑通过补办总表审查后,市规划局才能为其新建建筑和现状违法建筑办理规划核实。等待核实确认无误后,等待市规划局发函后即可办理转红本。
 
  第二种情况:
 
  尚未办理建设用地规划许可证项目需要注意的是,楼盘要属于2016年5月已建成,并且该项目通过补办总表审查后,市场规划才能为其现状违法建筑补办工程规划许可,以及办理新建和现状违法建筑的规划核实。要去办理新建建筑物的规划许可手续(也称建房许可证)。


 
 
  崛起原因:
 
  东莞小产权房发展要晚于深圳小产权房,虽然深圳小产权房的发展饱和和价格暴涨,但是最近几年东莞小产权房市场才能的进入发展快车道。大概在三四年前当时深圳人去买东莞小产权房还是一件天方夜谭的事,真正去的也是凤毛麟角,而且往往购买的还是长安丶虎门丶塘厦丶凤岗等邻近深圳的小产权房。但是就在目前小产权房而言,东莞虽然已成深圳人购买小产权房的主要目的地了。
 
  随着东莞经济的发展,外来打工人员不断增加,以及深圳小产权房的勒令停建,深圳的深圳小产权房建造商都转战东莞,其建造的东莞小产权房符合城市规划,合理建造,而房子是国人的刚需!因此,还是有很多人选择购买东莞小产权房。