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深圳公寓能买吗?光明有哪些公寓?

2021-05-10 来源:未知

根据深圳同致诚数据中心的监测,2021年一季度商务公寓共预售1350套,同比下跌9.03%!其中仅宝安和罗湖有预售,其他区均无新增预售项目。预售同比大幅度减少,这是商务公寓进入“存量时代”的再一次预警,在未来没有增量的深圳市场上,商务公寓真的进入了倒计时,卖一套少一套!
 
同时,深圳同致诚数据中心还监测到,2021年一季度商务公寓成交15.63万㎡,同比上涨40.3%!成交量的上涨,也意味着商务公寓产品越来越被市场看好,在住宅购房门槛越来越高,“打新”难度越来的大的市场环境下,商务公寓的利好却层出不穷。

 
从年初限制二手房市场、再到批准通燃气,这是政府释放了一个值得深思的信号,商务公寓住宅化的趋势日渐明显!据多家媒体大V号预测,通燃气很可能是公寓“类住宅”的第一步,未来有可能纳入学区范围、降低水电契税等举措,由此看来商务公寓未来的市场前景十分广阔。
 
小编认真分析了目前的市场趋势以及公寓产品自身的特性,给大家总结了12大理由,告诉你商务公寓到底有多“香”!

 
综上,对于想买房上车深圳的朋友来说,商务公寓的确是一个不错的选择。但是买公寓也不能盲目下手,地段的选择很重要!核芯地段的公寓不仅交通便利,配套齐全,未来的价值空间更是潜力可期。



光明红本公寓《光明幸福城》地铁口物业现房原始户型带停车场 

南山后花园 光明红本三房108万
3栋花园、带地下停车场
户户带阳台、户户通燃气管道
此是40年产权、红本商品房公寓、家家户户红本房产证、个人名义购买、无需社保、不限购、不限贷
户型:
三房33平 两层实用66平
大三房63平 两层实用126平
【均价33000 带精装交房、层高4.1~5.1米、买一层送一层、相当于16500一平首付五成分期十年】
地铁:18号线规划田寮站300米  6号线长圳站骑单车10分钟
5分钟配套:明湖城市公园(环境好)、亿华购物广场、金田湾购物广场、田寮小学、幼儿园、各方面配套完善

光明红本公寓《端慧苑》13号线东周地铁口100米,可落户通燃气,不限购不限贷

光明中轴--真地铁口--学府旁--70年产权,可落深户,上公立学校
 
户型:
高端公寓:33--38㎡
一房一厅:47--48㎡
两房两厅:62--65㎡
价格区间:3.75万---4.32万
付款方式:首付4.5成分期10年  也可延长至20年
 

 12大优势

1、70年产权独立红本公寓(2018.12.28--2088.12.27)
2、个人名义购买,不限购不限贷(境外人士除外)
3、33--65平米1-2房,可两套打通组合成3-4房,户型方正格局好
4、33---38平米,通燃气到卫生间,47-65平,厨房.洗手间都通燃气,户户通燃气! 
5、可迁户口落户
6、住满一年深圳没有其他商品房(住宅)可按政策积分入学
7、园区自带9个班的幼儿园和30个班(政府建)的小学,周边光明高级,光明实验等名校环伺
8、首付4.5成,首付低至65万,入手门槛低,不限购,可整层购买
9、多地铁物业,离13号线东周站100多米(同时也是规划地铁29号线起始站),离地铁6号线红花山站约1.8公里
10、单价3.75万-4.32万(按备案价销售,带精装交房)
11、舒适层高,3米的平层
12、坐落光明中心,生活配套完善,核心优质资产。



光明红本公寓《智荟天地》
荣耀发售 首付30万起 开发商一手红本现楼 双地铁旁
不限购+不限贷+不限售
万科物管观山湖景 0距离到尖岗湖公园
主力约56㎡创享空间 4.5米层高 总价2字头起
 
 
占地:14294·1㎡
建面:85294·4㎡
面积:55.30-57.97㎡ 主力56㎡
单价:2字头起
层高:4.5m
开间:4.5~6 米
装修:毛坯
容积率:4.52
绿化覆盖率:30%
停 车 位:529个
物 业 费:5.8元/平米·月
交楼时间:现楼
物管:万科物管
电梯:蒂森克虏伯品牌
地址:深圳市光明区南环大道与八号路交叉处(地铁6号线公明广场站旁,已开通)
更多深圳公寓可以直接添加小编微信(13923461706)严雨