深户也买不起房，小产权房成最后选择？
2021-07-09 来源：深圳VIP房产网
深户也买不起房，小产权房成最后选择？
深户买不起房“三高”系列说明：
1、买房门槛高：新落户+3年社保，如今还缩紧了落户口子，于是深圳购房进入拼学历、拼年龄、拼职称、拼社保……“拼多多”高产时代。
2、总价首付高：新房均价约6万/平米，刚需购房平均套总价345万起，首付100万起；如果是购买二手房，按参考指导价的银行贷款有限额，首付支出将更高。
3、房贷月供高：首套房已提高至5.10％，二套房提高至5.60％，月供至少1.5万起步。也就是说，要求家庭收入至少3万以上。
在深圳买房越来越难了！
但是，不奋斗就无梦想，不买房就无目标。
所以说，想买房就得趁早迁户口与加油赚钱！
目前来看，深圳买房单价最低4万/平米起，而且可选择的只有东部远郊坪地与坪山，也就是购买89平米三房最低需要356万，首付107万，月供约1.4万，而其他板块基本都是5万/平米起，单价20万/平米封顶！另外，从最新的新房价格分布来看，板块分化明显、差价夸大较大：
1、南山：分为三档，9-12-20万/平米；
2、福田：分为两档，10-13万/平米；
3、罗湖：差别不大，基本锁定8万/平米；
4、龙岗：分为三档，4-5.6-7万/平米；
5、宝安：分为两档，5.5-9万/平米；
6、龙华：分为两档，5.5-10万/平米；
7、光明：分为三档，4.7-5-5.5万/平米；
8、盐田：差别不到，基本在5.6-6万之间；
9、坪山：相对统一，约4.2万/平米.
如今无论是刚需上车，还是改善置换，抑或投资打新，其购房门槛越来越高，房贷利率与月供金额约越来越高，而且房贷资格越来越严、贷款额度也越来越少。所以就有很多深圳人把目光投向了小产权房，目前深圳的小产权房有部分也是可以落户上学的，价格相较于商品房便宜了很多，或许小产权就成了这部分深圳人的最后选择。下面给大家介绍一个光明不错的小产权房《光明太子城》
光明长圳新盘【太子城】最佳环境
完美户型：
原始一房一厅总价45万/套起
原始二房一厅总价83万/套起
原始三房一厅总价123万/套起
付款方式：首付5成分期3-5年
【项目优势】
1.天然气入户，大理石路面
2.地铁长圳站、高铁光明城
3.选材上乘、精装修交房
4.公园绿地、华中师大学校
5.带超大社区停车位
【教育优优势】
社区内四大幼儿园,（长圳小学、初中、高中部）华中师范附属长圳学校，实验中学,中山.中科、两所大学一站即到！
医疗配套：
光明中医院、附属第七医院、妇幼医院、长圳社康中心、养生源国际都会
商业配套
沃尔玛超市、万达影院，佳联华购物广场，步行街，综合菜市场，勤诚达正大城商品房1墙之隔，共享商业圈
【旧改升值优势】
紧随 佳兆业、卓越、京基，长圳光侨雅苑，几大地产项目入市，区域配套越发成熟！政府千亿打造凤凰城升级的“南山科技园”科学、科技、教育、医疗高地！
交通配套
地铁长圳站、高铁光明城站，双免费龙大、南光高速，松柏路、光侨路、外环高速快速贯穿深圳六区，多维立体交通，无论商务办公，日常出行，瞬息直达目的
《养生宜居》
近赏城市中央滨水景观河滨公园，延绵绿景大眼山登山公园，石岩湖水库景观、国家级绿色生态示范区！天然氧吧！
