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东莞长安镇的小产权房可以买吗?

2021-08-13 来源:未知

  东莞长安镇的小产权房可以买吗?
 
  买小产权房的朋友在选房子的时候,都想选到自己满意的,特别是想自己买到的房子未来能升值,甚至翻几倍。那么买东莞长安的小产权房未来还有升值空间吗?很多想要买长安小产权房的朋友肯定心里也会有同样的考量。买东莞长安的小产权房未来肯定是有很大的升值空间的,这是毋庸置疑的。为什么会这么说呢?
 
  首先,长安镇是东莞区政府所在地,常住人口又有66.2万人,工业总产值高达1303.6亿元,2018年获得了全国综合实力千强镇第7的荣誉。从总体实力来看,长安镇未来的发展就非常乐观了,发展潜力也是很可观。一个区域的强大经济实力,必定会带动更多的人流到这里,同样也会推高一个地区的房价,人口越多,需求就越大,自然就会推动房价的上涨。其次,东莞长安处于滨海湾新区规划的重要位置。东莞滨海湾新区是广东省政府确定的广深创新走廊十大核心平台之一,是东莞融入粤港澳大湾区的核心地区之一。作为规划区内最重要的镇区,长安必定随着社会发展更新趋势越来越受到更多投资者的亲睐,未来的发展空间也更加广阔。房产价值的带动也可会显而易见,有实力的投资者提前布局,也将获得更多的收益。最后,东莞长安是靠近深圳最大的一个镇区,由于深圳房价高的缘故,大量的深圳创业者会把目光转向靠近深圳的这些城镇购房安家。不仅可以有一个属于自己的家,而且开车上班距离也不会太远。
 
  随着未来东莞交通的不断完善,地铁也将直接对接深圳地铁,深莞惠一体化带来的经济发展效益也将受益于东莞的这些镇区。当然,靠近深圳的长安也将获得最大的好处,也将有越来越多的投资着到这些地方置业安家。
 
  长安目前在卖的小产权房楼盘推荐:

楼盘名称:金沙雅苑
楼盘区域:乌沙(沙头和乌沙交界处)
楼盘均价:6980元(在售80套)
楼盘规模:2栋(AB单元)
层高:11层
几梯几户:1栋1梯5户
土地性质 :宅基地
楼盘证件:合作建房合同,律师见证,宅基地使用证
交楼时间:现房
合同性质和年限:合同合作建房,70年(2017年01月01日~2086年12月31日)
停车费:免费
合同过户:一手房
天然气:02.03.04.05户型(5200元/套)
1号户型天然气开户6700元(套)
付款方式:一次性付款
分期付款:
无条件开发商分期1-3年,利息5厘(无贷款手续费)提前还款不收违约金不罚息
交楼标准:毛胚
 
在售户型:A栋B栋,2栋户型对称一样
01户型:112平(朝向正南)
03户型:112平(朝向正南)
04户型:112平(南北通)
05户型:112平3房(南北通)
02户型:92平大2房(朝向正南)可改3房
 
项目卖点:
临深6公里,开车5分钟,地铁轻轨一站到深圳沙井二个站会展中心
沙井(共和)真实6公里,沙井会展中心最快路线16公里,福永(桥头)15公里,松岗(碧头站)9公里
滨河路第一排双向6车道带停车位
800米R3地铁金沙站(长安站)穗莞深长安(金沙)轻轨站
配套:
金沙广场500米,上沙体育公园900米,沙头市场800米,金沙小学500米,雅正学校,培英中学,培英小学,1.2公里,丰润购物广场300米,港湾医院1公里
豪宅户型:
方正户型,南北通透,前后三面无遮挡,采光视野好,户型通风好,大客厅大阳台大厨房大餐厅大房间

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长安十栋花园统建楼《峰汇花园》
 
长安优质花园房,深圳零距离
大型花园统建楼,自带停车场 
土地集体证书,正规包建手续 
文天祥公园800多亩,家就在公园 
产权70年,抢到就是赚到 
 
主力户型: 
一房一厅:67㎡(可改两房) 
两房两厅:83㎡,86㎡,97㎡ 
三房两厅:115㎡ 
价格:9500元/㎡ 
付款方式:首付5成、分期5年,利息5厘
 
项目概括: 
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10分钟生活圈,涌头市场,1分钟进107国道
在建东莞地铁3号线800米 

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  东莞长安宵边小产权房《中央天城》
 
  长安中心长安里价值第一,户型齐全任君选择,方正户型采光无敌
 
  在售户型:
  单间22平19.8万/套起
  两房55-77-86平30万/套起
  三房118-122平77.7万/套起
  商铺75万/套起
  均价:6800元
  付款方式:首付六成无条件分期3-5年利息4-5厘(首付、月供无压力)
 
  周边配套:(真实距离)
  酒店:长安酒店
  400米学校:长安中学/长安小学
  400米商圈:万达广场800米/莲峰广场400米/天虹商场800米
  市场:咸西综合市场50米
  交通:R3地铁500米/莲城酒店站/星港城500米
  银行:广发银行浦发银行中国邮政中国银行工商银行
  300米公园:如园公园300米/将军山烈士公园400米
  文娱:长安镇青少年宫300米/长安图书馆500米/新华书店900米
  医院:咸西社区医院700米/长安医院900米
 
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