电话:186 7668 7436

深圳小产权房网

恭喜2021年买房的你

2021-09-18 来源:深圳VIP房产网

  买房是每个中国人的大事,近年来由于房价的快速上涨,让不少人后悔没有早点买房,导致现在工资跟不上房价上涨的速度,买房遥遥无期,甚至开始了对社会抱有恶意,天天骂开发商骂社会,对此小编想说,还没买房的大家也别太悲观了,今年将迎来买房的好机会。

 
  从政策的角度来看
 
  国家调控房地产市场的决心是毋庸置疑的。为防止房价暴涨或暴跌,确保房地产市场软着陆和稳定发展,国家出台了各项调控政策。例如住房和城乡建设部在《关于加强检查和改进展览工作的通知》中明确提出,要保持调控政策的连续性,坚决遏制房地产投机行为,国家对房地产市场的调控绝不会半途而废。
 
  从房价角度看
 
  住建部召开《全国住房和城乡建设工作会议》,在会议上提出2019年工作总体要求和重点任务。其中,稳定土地价格、稳定房价、稳定预期被列为2019年住建部十大重点任务之首。2018年下半年以来,无论是新房还是二手房市场都是一个趋于稳定的状态。从此可以看出调控政策是有效的,房价是可以决定被调控的。因此,未来房价的波动不会太大,购房者也不用担心买房后,房价就开始下跌。
 
  从开发商角度来看
 
  2019年,开发商将迎来偿债高峰期。2018年,136家房地产上市企业最新资产负债超过10万亿元,平均负债率约80%。国内房地产企业贷款期限主要为三年。过去两年产生的大量贷款将在2018-2019年到期,这意味着房地产行业债务到期压力将集中在未来1-3年。再加上融资难,为避免资金链出现断裂,开发商们必然会采取降价促销等形式回笼资金,从这个角度来说,今年将会有一波较大的打折楼盘让你慢慢挑选。


 
 
  最后,从购买环境的角度来看
 
  中国人一直热衷于省钱,但是随着如今花呗、借呗等各种类低息贷款的模式不断涌现,许多中国人开始了拼命透支消费。可供购房者使用的资金越来越少,为了稳定市场,在新年伊始,央行出台了下调存款准备金率的政策,释放了资金:1.5万亿美元,这意味着对于那些需要买房的人来说,用于购房的抵押贷款额增加了。各大银行也在降低首套房贷款利率,放松抵押贷款审查,加快放贷,这在短期内更有利于购房者,申请贷款买房。
 
  因此,对于那些需要购房的朋友来说,今年买房将是一个比较好的时机。但是也不要被开发商推出的各种促销活动蒙蔽了双眼。合理辨别真假降价,避免跳出高价陷阱后又落入消费陷阱。对于那些想要投资的人来说,也不要因为房子在这个时间段,无法在短期内获得高收益,就放弃买房的道路,毕竟房子的资产保值功能还是值得信赖的。假如没有稳定的投资渠道的话,还是可以选择买房进行投资的,至少不会让你手头上的钱贬值。
 
  如果您觉得这个新闻资讯还不错,可以分享到朋友圈或者分享给您的朋友,传递正能量,做一个有爱心的人、我选择了转发,因为我不想冷漠!