想知道为什么今年深圳小产权和拆迁房如此火爆吗？
2021-09-14 来源：深圳VIP房产网
我从2012年开始购买小产权，当时为何鼓起勇气买第一套，在之前帖子里面写了，随后佳兆业拆迁赔偿给我，让我尝到甜头就有钱就买。后来2016年专门投资小产权，买进卖出。
2018年又开了公司，然后就碰到市场行情不咋样，淡了两年，这个行业我一直认为还是有10年行情可做，所以一直在改变自己的思路。
直到今年2020年，疫情爆发，搞得我忽然没了方向，因为年后看到很多朋友工厂倒闭，自己包租的公寓空了很多，往年年后都是爆满。所以搞得我有点没了方向。。
正经开工都差不多4月了，4月迷茫了一个月，从5月开始，忽然之间市场爆发了。不管拆迁的还是不拆迁的，买家蜂拥而至，当然买拆迁的居多，我眼前的木棉湾京基拆迁房从年后28000，5个月时间到了38000还没货，周边这种拆迁房价格暴涨的比比皆是。就像是前段时间的红本房暴涨一样，让我有点搞不清方向，也亏了自己抓紧下手抄了几套，战果不错。
今年买拆迁房的人很多都是来自省外，我卖掉的蔡屋围就是一个河南郑州来买，我问他，为何跑这么远来买小产权拆迁房，回答我就是今年啥也不敢投，投啥赔啥，钱放手里又贬值，朋友推荐深圳这个拆迁房不错，所以过来搞一套试试。福田新洲的房子也是温州的投资客过来买的，听说他们买了好几栋了，他们也是同样情况，别的生意不好做，深圳房价很看好。
这种情况比比皆是，所以我总结了以下几点！！
1，因为疫情，各种原因要用钱，低价卖。亏本卖。刺激市场。
2，通货膨胀，人民币贬值，深圳房产保值增值，拆迁就能暴涨。
3，美国大批印钱，人民币贬值
4，2020年，今年投资，投啥啥亏，黄金亏，股票亏，实体亏，很多人投资都亏，有什么能百分百保值。深圳就房地产。
5，风险的把控，房子的投资，哪怕不涨。也能保值，收租，等拆迁，不会跌。想要用钱随时套现，钱多一点的，多买几套，可以给家里老人收租。当一个人人都向往的包租公。
6，深圳的小产权不需要名额，拆迁又有赔偿，一般都是翻几倍。。很多人卖掉商品房后买几套小产权也导致市场的紧俏。这几点足矣导致深圳小产权的市场火爆，也是我始料未及的，后知后觉。。这种情况下去，明年行情应该也不会差。
以上就是我关于深圳今年小产权火爆的原因加以分享，对与错全是个人观点，请勿喷。。
