想在东莞购买小产权房大概需要多少费用?
2021-05-01 来源：未知
东莞小产权房目前的形势像2013年前的深圳小产权形势。面临打压少部分情况，东莞小产权4亿平方，占东莞住宅面积65%，占比比深圳的还大。也是政府面临的社会问题。
购买东莞小产权房不要进入重要误区，东莞村委发绿本问题，东莞基本没有村委土地建起来的房子，大部分是村民宅基地建起来的小规模和大规模！即便有发绿本，也只是开发商发绿本噱头，我们只用看到土地住宅属性即可。
购房评判标准东莞小产权房价格一般是低于片区商品房价格40%以下。租金一般都虚报200-300左右3，市场基本都已经透明，价格跟地段，规模，配套，户型大小成正比。
总的来说，东莞小产权房是真的便宜。东莞商品房都到两三万一平了，而东莞小产权房几十万就能买到。只要手续资料齐全，放心的买，没什么问题。再不买以后也会买不起。东莞的小产权房，是真正的新盘，原始户型，不管规模大小基本使用率都很高，并且房价低，从3880元每平到8千的都有，总价30万-60万都是大户型。有条件可以选择一套小产权房，先上车作为过渡，租房子永远在给别人供。怎么买来怎么卖出去就可以了。
因此小编分享几个最新的楼盘如下：(需要看房或者咨询楼盘请加微信号：186-8206-3379以方便楼盘信息交流及发送楼盘定位)
1：东莞大朗杨涌小产权房《公园8号》
113万㎡纯天然大氧吧 仿佛置身世外
大朗户型实用率最高
大朗交通配套最完善
大朗三站地铁口最近
【户型鉴赏】
99.88 ㎡三房两厅两卫
114 ㎡ 三房两厅两卫（赠送一房）
120㎡ 三房两厅两卫（赠送一房）
均价：4300/㎡
使用率：90%
灵活付款:
首付3-5成，开发商无条件分期7年
利息：4厘
轻松月供无压力
地铁: R1湿地公园站600m
配套: 生态商业教育一站式
在地铁旁安家置业，购买大三房=大四房，月供不超6000元/月
项目信息
几层：10层半
楼盘规模：一大栋
户型面积：99.88三房两厅两卫，107三房两厅两卫，114三+1房两厅两卫，121平三+1房两厅两卫
几梯几户：1梯4户
土地性质：宅基地
年限：60年
均价：4300
水电费用：电0.99/度，水5块/吨
物业管理费：150元/月
律师见证费用 ：1500
2：东莞大岭山中心小产权房【铂悦新城】
大岭山最中心2栋高品质楼盘,大岭山广场50米，莞长路旁
采光好，户型方正，大阳台，实用率高，天然气已到户
升值空间无限大，租金高，配套完善，享受繁华高端品质生活！
户型：
单间：30平～37平
两房：85平～88平，96平（可改3房）
三房：127平～135平（可改4房）
楼盘价格：均价6000元/平
付款方式：首付5成，分期5年
规模：两栋3梯13户
选择此项目的优势：
一、最中心黄金地段，举世无双，酒店收益，人流集中
二、周边商业繁华，有天和百货，润凯东中央街，沃尔沃大商场大岭山中心小学，中学，人民医院，大岭山公园。
三、地铁1号线500米，附近公交站2分钟内近15条公交线路，5分钟到龙大高速口，到达深圳中心区只需20分钟
四、户户方正大阳台，南北通透，房间带飘窗，85%实用率，通风采光好。
大岭山森林公园，大型多功能文体娱乐活动中心大岭山广场一步之遥，娱乐近在咫尺，紧挨松山湖森林公园，零距离接驳，天然氧吧，繁华中心地段，凯东中央商业街，对面就有各种特色美食餐饮一体化
3：黄江刁朗3栋小产权房《金辉时代》
购买东莞小产权房不要进入重要误区，东莞村委发绿本问题，东莞基本没有村委土地建起来的房子，大部分是村民宅基地建起来的小规模和大规模！即便有发绿本，也只是开发商发绿本噱头，我们只用看到土地住宅属性即可。
购房评判标准东莞小产权房价格一般是低于片区商品房价格40%以下。租金一般都虚报200-300左右3，市场基本都已经透明，价格跟地段，规模，配套，户型大小成正比。
总的来说，东莞小产权房是真的便宜。东莞商品房都到两三万一平了，而东莞小产权房几十万就能买到。只要手续资料齐全，放心的买，没什么问题。再不买以后也会买不起。东莞的小产权房，是真正的新盘，原始户型，不管规模大小基本使用率都很高，并且房价低，从3880元每平到8千的都有，总价30万-60万都是大户型。有条件可以选择一套小产权房，先上车作为过渡，租房子永远在给别人供。怎么买来怎么卖出去就可以了。
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113万㎡纯天然大氧吧 仿佛置身世外
大朗户型实用率最高
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【户型鉴赏】
99.88 ㎡三房两厅两卫
114 ㎡ 三房两厅两卫（赠送一房）
120㎡ 三房两厅两卫（赠送一房）
均价：4300/㎡
使用率：90%
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首付3-5成，开发商无条件分期7年
利息：4厘
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地铁: R1湿地公园站600m
配套: 生态商业教育一站式
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项目信息
几层：10层半
楼盘规模：一大栋
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均价：4300
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物业管理费：150元/月
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采光好，户型方正，大阳台，实用率高，天然气已到户
升值空间无限大，租金高，配套完善，享受繁华高端品质生活！
户型：
单间：30平～37平
两房：85平～88平，96平（可改3房）
三房：127平～135平（可改4房）
楼盘价格：均价6000元/平
付款方式：首付5成，分期5年
规模：两栋3梯13户
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一、最中心黄金地段，举世无双，酒店收益，人流集中
二、周边商业繁华，有天和百货，润凯东中央街，沃尔沃大商场大岭山中心小学，中学，人民医院，大岭山公园。
三、地铁1号线500米，附近公交站2分钟内近15条公交线路，5分钟到龙大高速口，到达深圳中心区只需20分钟
四、户户方正大阳台，南北通透，房间带飘窗，85%实用率，通风采光好。
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3：黄江刁朗3栋小产权房《金辉时代》
黄江中心区3栋160套大型小产权房， 地铁口物业 30分钟直达深圳，带停车场
总高10层，1-2楼为商业，2梯10户，大马路第一排
户型:
一房:42.5平
两房:80平～90平
三房:97平
价格：均价5700
付款方式：首付三成 分期五年 利息3厘
使用率高，现房交楼，周边配套设施齐全
步行三分钟就是市场和商场，步行10分钟就是学校
交通：楼下50米公交站、800米地铁口（在建中）、1公里的东莞火车站
学校：康湖新乐学校、康湖小学、黄江翰杰小学、黄江中学
银行：农业银行、广发银行、东莞农村商业银行、工商银行、平安银行、
市场：距离50米的第一肉菜市场
商场：50米的聚佳豪购物广场
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，因此点击此处了解更多东莞小产权房 http://www.fang12306.com/提供小产权房咨询和百分之90房源
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