东莞的小产权房你会买吗？为什么？
2021-05-07 来源：未知
东莞小产权房能买吗？通常来说，小产权房是可以购买的，是没有风险的。购买小产权房主要分为以下两种情况：
1、如果你买房的目的是自住，那么，是没有风险的。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。
2、如果，你所买的 " 小产权房 " 在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。 所以，考虑买小产权房的朋友们，请放心购买吧!下面小编为您介绍几个在售的新楼盘如下：
一：厚街【国际花园】6栋500套封闭式花园小区
经典户型:
仅售6980元/㎡起，价格优惠
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，因此点击此处了解更多东莞小产权房 http://www.fang12306.com/提供小产权房咨询和百分之90房源
一：厚街【国际花园】6栋500套封闭式花园小区
厚街最大地下车库 大型花园
手续齐全 商品房品质 采光好
部分带装修 高速出口300米
经典户型:
一房一厅52平 精装交房
两房两厅59平 毛坯交房
三房两厅115平 毛坯交房
仅售6980元/㎡起，价格优惠
均价：7400元/㎡，
首付三成分期五到八年
首付三成分期五到八年
超低利息！以租抵供
6栋500套大型封闭式花园
地下车库 1：1停车位 停车方便
厚街新政府旁 高速出口300米
坐享成熟配套，三公园环绕
城享万达商圈！拥品质生活
地铁：
楼盘位置：楼盘位于长安沙头社区，门口358太安路直达深圳，
生活配套：3分钟内长安万科广场、大润发，时代广场，长安乌沙医院，
地铁：
2号线寮厦站骑单车10分钟
旁边就是广深高速厚街出入口、开车到达沙井仅需20分钟、南山35分钟
5分钟配套
厚街汽车客运站、汀山文化广场、汀山工业区、厚街体育馆、河田小学、幼儿园
二：东莞长安沙头小产权房全新楼盘《时代名居》坐落在马路第一排
二：东莞长安沙头小产权房全新楼盘《时代名居》坐落在马路第一排
最低首付10.6万元起送露台，长安轻轨5分钟，
距在建地铁R3号线长安站500米，楼下有停车场，
学校零距离，户型方正，南北通透，厅出阳台，带大飘窗。
在售户型：
一房一厅：45平米 送独立露台 首付10.6万
两房两厅：55平米 首付13.9万
三房两厅：112-103平米 首付21.9万
付款方式：一次性付款或首付5成，开发商无条件分期3年，月息5厘
楼盘位置：楼盘位于长安沙头社区，门口358太安路直达深圳，
万科商业圈3分钟即达，长安轻轨站2分钟即达，
轻轨8分钟抵深圳生活圈，京广澳高速出口1.8公里，出行非常的方便！
生活配套：3分钟内长安万科广场、大润发，时代广场，长安乌沙医院，
大型酒店围绕，周边多所学校，大型农贸市场，百货超市，生活所需一应俱全！
三：松山湖六栋最美最大花园小区【领站先锋】绝版品质、大型花园小区P地下地面停车4000平绿化
三：松山湖六栋最美最大花园小区【领站先锋】绝版品质、大型花园小区P地下地面停车4000平绿化
一站式购物广场、107国道第一排地标建筑、幼儿园、小学0距离、双地铁口！
(需要看房或者咨询楼盘请加微信号：186-8206-3379以方便楼盘信息交流及发送楼盘定位)
(需要看房或者咨询楼盘请加微信号：186-8206-3379以方便楼盘信息交流及发送楼盘定位)
户型展示：
两房 65.86㎡
三房、四房108.93-200㎡
均价8300元起
付款方式
首付5成，银行分期8年；利息仅3厘
项目配套：
5.2米复式层高、舒适无压抑感、品质生活、细品！
幼儿园、小学0距离！
华为、双地铁口1公里
甲级写字楼配套、一站式购物！
R1、R3衔接深圳6、11号线。四大高速莞佛高速，广深高速、龙大高速、南光高速等，轻松兑现半小时莞深
四：黄江最低价【黄江嘉年华】投资首选产权70年可分期
四：黄江最低价【黄江嘉年华】投资首选产权70年可分期
兵家必争之地
4轨道8站点，黄江升级为“轨道核心区域，全力打造TOD之城，营造大深圳气候，培育产业新高地
周边配套：
市场0距离
学校500米
公园800米
地铁600米
地铁直达深圳光明新区
户型鉴赏：
一房一厅：总价23.8万起
两房两厅：总价33.8万起
付款方式：
一次性付款
首付5成，分期3-5年
交通：楼下50米公交站、800米地铁口（在建中）、1公里的东莞火车站
学校：康湖新乐学校、康湖小学、黄江翰杰小学、黄江中学
银行：农业银行、广发银行、东莞农村商业银行、工商银行、平安银行、
市场：距离50米的第一肉菜市场
商场：50米的聚佳豪购物广场
五：大朗《松湖.世纪城邦》R1地铁大润发对面唯一花园小区统建楼
五：大朗《松湖.世纪城邦》R1地铁大润发对面唯一花园小区统建楼
与碧桂园做邻居！入住城芯
大朗最中心双地铁物业
绝版9栋大型花园小区
带花园带停车场带天然气
绝版金典户型：
两房两厅：83-88-96平
三房两厅：108-116-128平
价格区间：均价6800元/㎡
付款方式：
1.无条件首付5成，一年免息
2.无条件首付3-5成，分期3-5年，利息5.8厘
500米周边配套：
大润发商场 嘉荣超市，大朗市场 大朗广场 大朗商会 远大城市广场 帝豪花园酒店
农业银行工商银行 建设银行 中国银行
大朗实验学校 大朗第一中学 长塘学校 培兰学校
大朗湿地公园 碧桂园天汇 东逸湾花园 长塘花园 圣堂花园
交通配套：
松山湖高速出口1.8公里
地铁R1线湿地公园站 大朗站双地铁口1公里
深莞惠轻轨口2公里
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，因此点击此处了解更多东莞小产权房 http://www.fang12306.com/提供小产权房咨询和百分之90房源
