东莞小产权房为什么收到越来越多的人青睐了？
2021-06-04 来源：深圳VIP房产网
东莞虽然它非常接近深圳，但它也是买房的人们考虑的重要地址之一。因此，许多买家在比较两地的房屋后面临选择，他们会感到内心的纠结。我不知道这是不是一个选择。 深圳小产权房或东莞小产权房，对于两个地方小产权房进行比较详细的比较，对于那些参与购买的人来说希望能有一点点小帮助。
分期付款利息的优势：最后，深圳小产权房的抵押贷款利率较高，而东莞小产权房的抵押贷款利率相对较低。大多数房地产抵押贷款利率为9.9。你真的可以把6厘左右的房地产做得很小。
相比之下，东莞小产权房的抵押贷款利率非常低，如长安小产权房的个别属性，贷款利率仅为2.75％或直接银行贷款。即使今虽然最好的小产权房仍然是深圳统建楼村委会，但这已经是过去式了。即使有，也只是少数人的结束。至于目前售出的属性小产权房的一般质量，东莞小产权房优于深圳小产权房，无论物业的质量，价格等。小产权房是销售普及的重要原因。
住房质量的优势：比较两个地方的质量小产权房，东莞小产权房一般有一点点优势。 深圳多年来一直没有新的小产权房属性，也没有未来，因为深圳已经严格禁止新构造深圳小产权房。
目前出售的大多数深圳小产权房房产是在2013年禁令之前建造的单户农民房屋。那时，因为还有很多深圳统建楼村委会出售这些小农户的房子基本上被忽视了。
随着深圳统建楼村委会可供出售，目前单户农民的房子已经成为市场的主流深圳小产权房。这些属性规模小，缺乏停车设施和其他支持设施，其中大多数位于城中村，外部环境和图像相对较差。一些来自小产权房的孩子在初期阶段被用于出租，现在已经被出售时进行了翻新，东莞小产权房都是新建筑物，所以外观，设计，通信和使用率都是Home通常比深圳小产权房好。一般价格优势：
东莞小产权价格优势：
首先，东莞小产权房和深圳比较小房子的价格，东莞小产权房无疑具有更大的价格优势和盈利优势。目前深圳，小产权房的价格随着商品房的价格上涨，即使是单户住宅，价格一般在10000元/m左右。对于大多数买家来说，深圳统建楼村委会的价格一般都在15000元/m以上，有些全面满员型号深圳村委会统建楼，现在价格基本在2万元/米左右，甚至高于大多数省会城市的商品房价格。
相比之下，价格东莞小产权房非常便宜。目前价格东莞小产权房根据房地产的位置，大小和质量等条件，价格差异比较大，价格区间为3200元/米至9500元/间米。目前出售东莞小产权房房地产，最高价格是长安小产权房，最高价格差不多是10000元/米！目前大部分出售东莞小产权房的房地产，价格在5000元/m左右，属性数量是最大的，这是东莞小产权房的主流价格，而且平均价格也是小几千块小产权房。
是否装修的优势：
再次，深圳小产权房基本上以精美装饰出售，而东莞小产权房基本上是一个困难的房间。目前出售深圳小产权房主要是农民的家。当村委会统建楼受欢迎时，这些房屋基本上被忽视了，所以大多数都是用来租房子的。如今，当这些房屋被用于出售时，大多数房屋看起来相对破碎，而公寓的类型基本上是一个适合出租的小公寓。因此，大部分销售都进行了改造和分割，为了促进销售，这些房屋以精美的装饰出售。
而东莞小产权房基本上是一个新建的房地产，所以都是在乡村房屋出售，虽然业主必须装饰，他们在装修风格和装饰质量方面有完全的自主权，并有精美的装饰。 深圳小产权房，店主只能接受现有的装修。
总而言之：
随着深圳小产权房列表的逐渐减少，越来越多的投资者或小家庭将购买逐渐占据大部分区域的小产权房区域东莞。与深圳目前相比|上市规模小而且差，与东莞小产权房相比价格越来越高，无论上市质量的价格如何，相对深圳小产权房无疑更有利。
