最新开盘东莞小产权房分析！房价多少一平？
2021-06-07 来源：深圳VIP房产网
关于东莞小产权房，基本都是原装户型，不管是大的还是多的还是单的，都是按面积计算，使用率非常高，有别于深圳的小产权房。从性质上看，东莞小产权房大多是以宅基地使用权为基础的开发商，包括大型的单栋，很多都标有停车场，天然气，东莞小产权房基本贷款利息都很低，多数楼盘支持低首付，贷款容易。
在东莞，村委很少建房子，因为当时建的时候的风气都是宅基地，村委也很少参与建房，积极配合政府号召，所以发展到现在，房子一般都是开发商的楼盘。
东莞有在售区域长安、虎门、大朗、松山湖、塘夏、凤岗、企石等，价格一般受地段、装修、户型、配套等因素的实际影响，市场比较透明!
下面举例最新开盘的东莞小产权房
1：龙岗500米花园统建楼《龙凤畔山》
楼盘优势:
2：东坑3栋村委统建楼《世纪豪庭》坐拥5000亩滩美湖公园为邻！天然氧吧!
在东莞，村委很少建房子，因为当时建的时候的风气都是宅基地，村委也很少参与建房，积极配合政府号召，所以发展到现在，房子一般都是开发商的楼盘。
东莞有在售区域长安、虎门、大朗、松山湖、塘夏、凤岗、企石等，价格一般受地段、装修、户型、配套等因素的实际影响，市场比较透明!
下面举例最新开盘的东莞小产权房
1：龙岗500米花园统建楼《龙凤畔山》
龙凤隧道，真正深圳0距离,3栋花园洋房400套
户型：
两房71平方，首付25万起
两房71平方，首付25万起
三房120平方，首付50万起
价格：均价12500
付款方式：首付3成分期8年
价格：均价12500
付款方式：首付3成分期8年
楼盘优势:
1.真正东莞价深圳配套。
2.天然气，1：1停车位。
3.首付3成，供银行8年。
4.四证齐全，合作建房。
5.四面环山，户型方正。
6.带精装修，拎包入住。
项目位于：雁田和龙岗交界处，地处价格圭地，周边商品房4万多，交通方便，周边三条高速，
2分钟到大运，10分钟到布吉，20分钟到罗湖福田，在建16号线900米，三面环山，环境优美，投资自住首选，
真正深圳后花园，3公里龙岗世贸中心，大运中心，大学城。
2分钟到大运，10分钟到布吉，20分钟到罗湖福田，在建16号线900米，三面环山，环境优美，投资自住首选，
真正深圳后花园，3公里龙岗世贸中心，大运中心，大学城。
5公里范围享受龙岗最齐全生活配套
2：东坑3栋村委统建楼《世纪豪庭》坐拥5000亩滩美湖公园为邻！天然氧吧!
休闲娱乐生活！尊享万科千亿商业配套!户户发绿本!不限购,不限贷,现房300套
精装交房！拎包入住
两梯八户！品牌电梯
自持物业！停车免费
公立学府！一路之隔
限量特价：
4980元／㎡起
在售户型：
一房：61㎡
二房72.3㎡
三房103.4--128㎡
四房152㎡
付款方式：
1.一次性付款
2.付款方式：首付1成，分期3-5年，四大行贷款，利息2.85厘起。
东坑镇中心广场，公园，学校一路之隔
打造松山湖片区最繁华地段最优质项目
东坑唯一规模最大项目！地段最好！位置最佳！得房率最高！
周边配套：
四季广场、天虹百货、东皇步行街、东裕广场、世纪广场、东坑百顺市场、润生时代广场
中国银行、工商银行、农业银行、邮政银行、建设银行、滩美湖公园、东坑中学、东坑小学、幼儿园
项目信息：
年 限：70年产权
楼 层：12层
楼盘规模：3栋
几梯几户：2梯8户
水 电：水5-----电1
管 理 费：75-100-120--130
项目自带免费停车位
3：桥头4栋花园统建楼【中央华府】
3：桥头4栋花园统建楼【中央华府】
东部最大，没有之一，楼盘位处商业中心，拥有1地铁+2主道+4高速，燃气表已安装，70年产权！
带双层车库，空中花园，东部镇中心真正的公园房！阳台上看山，看公园，看东莞最大莲花湖公园
在售户型：
一房：54.2㎡ 租金：1500
两房：56--64.9--69.5㎡ 租金：1800
三房：109.3--110.7--112.6--136.1㎡ 租金：2800
四房: 141.8㎡ 租金3200
价格：均价5200
付款方式：一次性付款
分期付款：无条件分期，首付5 成，分期3年、利息4.8厘！
零距离：金融商业，步行街，R3号线地铁，星巴克，肯德基，中心综合市场，四大银行，升值空间无可估量，错过不再
5分钟生活圈： 莲湖公园，中心幼儿园， 中心小学，北京师范大学附属学校， 大润发， 永辉超市，人人乐
豪华精装大堂，空中花园，管道燃气，广日电梯，明星物业，智能可视门禁系统，材料全部品牌优质选料，安全保障。
户户南北通透户户大飘窗 格局秒杀全镇天然气入户 豪华大气走廊采光极佳，超大阳台 极致奢华匠心制作
项目信息：
几层：19
楼盘规模：4栋
几梯几户：3梯10户
水电费用：水5，电1.2
物业管理费：1.8
天然气开户费：5300
4：大朗蔡边小产权房新盘松湖【阳光雅苑】
4：大朗蔡边小产权房新盘松湖【阳光雅苑】
统统一口价39.8万一套三房，不分楼层朝向，任挑任选
【错过不再有，赶紧上车】
户型鉴赏:
三房两厅两卫96--104--118--122㎡
价格：4000
付款方式：
一：一次性付款
二：首付5成分期3年利息6厘
零距离商圈，大朗广场，天麟时代，巨惠超市，商贸城富田菜市场，
大井头批发市场，大润发，沃尔玛，嘉荣广场，荔湾广场，荔香湿地公园、大朗体育公园、盆古庙街
大井头批发市场，大润发，沃尔玛，嘉荣广场，荔湾广场，荔香湿地公园、大朗体育公园、盆古庙街
大朗收费站2公里，G94珠三角环线松山湖
5：长安沙井一桥之隔新盘【滨海湾家园】2期
5：长安沙井一桥之隔新盘【滨海湾家园】2期
最近深圳的房子，与沙井一桥之隔
位置：地处滨海湾新区核心区域，与深圳同城生活
轨道：穗莞深城际轨道、东莞地铁2号线连接深圳20号线、东莞地铁3号线连接深圳11号线
休闲：出门即东宝河绿道，茶余饭后休闲娱乐
品质：带电梯精品洋房，价值洼地，升值潜力大
户型面积
两房两厅一卫：76㎡（租金1500）
三房两厅一卫：96㎡（2000-2300）
三房两厅两卫：106-109（租金2300-2500）
价 格：超低价5880/㎡元起
付 款：首付5成，分期3-5年
【周边配套】
生活配套：大润发，亿佰家生活超市，万业百货，粤客隆生活超市，丰豪超市，振安商业广场，江贝商业中心，新民市场
教育配套：人人乐幼儿园，雅正幼儿园，培英小学，长安潮信小学，象山小学，乌沙小学，振安中学，长安小学，长安中学
周边银行：工商银行，农业银行，建设银行，农村商业银行，邮政储蓄银行，中国银行
交通配套：新安大桥、海堤路大桥、交椅湾大桥零距离对接深圳，5分钟上沿江高速及外环高速
6：凤岗统建楼【凤凰国际】
6：凤岗统建楼【凤凰国际】
四大栋280套大型统建楼
首付8.8万起，开发商无条件分期5年
户型鉴赏：
单间:22㎡
一房一厅：54.56㎡
两房一厅：80-86-95-100㎡
三房二厅：98-115-122㎡
价格：8500
价格：8500
付款方式： 一次性付款 首付4成，无条件分期3-5 年，利息6厘-6.8厘。
交楼形式： 1：精装交楼 2：毛坯交楼
户户大阳台，让梦想照进现实，部分户型双阳台设计。
楼盘优势:
凤岗唯一带管道燃气统建楼
唯一带专用地下停车场
大润发超市仅180米，凤岗沃尔玛仅680米农贸市场仅280米.
金凤凰小学，中学200米
直接跟开发商公司签约，承诺永久性产权，写进合同。
户型多样，自由选择，户型方正，使用率高！
术业有专攻，我是小赵186-8206-3379同微信，欢迎大家关注我，更多的小产权，统建楼，拆迁旧改房小干货与分享，有啥问题请私信告诉我，我会第一时候回复您，谢谢！
