有100万，是买惠州商品房，还是深圳小产权房比较好？
2023-07-22 来源：未知
有100万，是买惠州商品房，还是深圳小产权房比较好？
有两个事实，一个大家都看得到，另一个则不太为人知晓。
大家都看得到的就是惠州商品房价格行情，简直就是下跌无底线。比如某桂园的十里银滩，从10年前的8888一平，到前些年的二手房挂盘价还不到5000，再到2023年的成交价最低记录2300多，可以说表面风光，谁买谁入坑，当然已经实现住房自由，纯粹买来养老度假的另当别论。
另一个不太为人知晓的事实就是深圳小产权房的行情走势，基本上跟深圳的商品房走势比例相同。虽然也有波动，但放在一个10年的长周期来说，是成倍上涨的。比如坂田五和新村城中村的一98平3房2厅（步梯），2006年合作建房的时候，只需要10万块钱即可分得一套。2021年行情最高的时候可卖到150万以上，即使20222023年价格有所回调，成交价也在120~130万之间，16年的时间翻了12倍！
也许很多朋友会说，我买房子是用来住的，不是用来投资的。对此我只想说，如果剥离房产的金融属性，中国90%以上的人不会买房。
综上所述，如果你手上有100万，该选深圳小产权房还是惠州商品房，成熟理性的你应该怎么选呢？欢迎评论区交流讨论。
