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买深圳小产权,如何快速地避坑避雷,查旧改,查规划?

2023-09-14 来源:深圳小产权房网

  大家好,我是小王,一个在深圳从事小产权房行业八年的四川仔!
 
  买深圳小产权,如何快速地避坑避雷,查旧改,查规划?
 
  给大家介绍几个我常用的工具:
 
  1,法定图则、可以查房子的法定图则(比如是工业用地还是居住用地,是商业用地还是林地之类)可以查是否在城中村综合整治范围、是否在已立项的旧改范围、是否有土地整备利益统筹的规划等等。


 
  2,地籍图、可以查地籍信息(比如是否已批已发证)



 
  3,谷歌地图、可以查建筑的建成时间(是否0962以前)


 
  4,全深航拍影像、可以查房子是哪一年装修,哪一年开始卖的。


 
  这些信息,其实是非常重要的。它的重要性体现在:
 
  1、你可以减少被外界忽悠的概率;
 
  2、你可以提高投资的有效性;
 
  3、你可以降低踩坑的可能性;
 
  4、你可以不再到处靠朋友、找关系、挖信息,提高效率降低成本,快速筛选快速判断快速决策……
 
  此外,这些功能中,我个人还比较喜欢其360°全景航拍功能。