为什么说中国有两种小产权房？一种是深圳、一种是其他地方的？
2023-11-16 来源：未知
为什么说中国有两种小产权房？一种是深圳、一种是其他地方的？
答：主要有以下两点不同：
一，是深圳的土地性质与其他城市不同；
二，是在政策的落地实施上会有非常明显的区别；
首先，深圳是全国唯一一个没有农村的城市，也就不存在法律意义上的宅基地或者村集体用地，因此也就不存在宅基地房屋只能在本村集体内进行流转这项限制，理论上可以作为物权转让给全世界的人。
其次，是在政策的落地实施上，重点是拆迁的权益归属，虽然理论上小产权房的交易不受法律的保护，但在实际上法院或者相关部门对于交易纠纷或者拆迁纠纷都是以尊重合同契约精神为主，实事求是、以人为本、便民利民。
，为什么说中国有两种小产权房？一种是深圳、一种是其他地方的？
