深圳小产权房有保障吗？可以落户过户和申请学位吗？
2023-11-16 来源：未知
深圳小产权房有保障吗？可以落户过户和申请学位吗？可以分期付款吗？
今天小编一次性告诉你所有答案！
问题一：2021年不是禁止了做律师见证吗？那现在还可过户吗？
深圳小产权房其实是深圳这个城市高速发展的历史遗留问题，很多媒体或者专家可能会对这个市场口诛笔伐，但实际上各个部门对这类产权或者说物权的处理往往是尊重历史客观原因以及尊重市场契约精神，虽然说不存在房管局部门的过户，但是在涉及所有权的认定以及相关权益上还是进行尊重和认可的，而关于律师见证这个事情，其实一直以来都没有被允许，律师见证其实是一项民间物权转让交易，而不是真正意义上的产权过户。
问题二：深圳小产权房可以落户和申请学位吗？
这个其实要看各个辖区派出所户籍管理的实际操作，比如龙华区的大部分地方及龙岗坂田街道都是允许落户的，只要凭交易合同和2-3个月的天燃气等各项费用的缴费记录就可以申请，至于申请学位基本上也都是可以的，只是积分上会比商品房略低一些，具体要根据每个区的入学积分标准。
问题三：深圳小产权房可以分期付款吗？
目前来说，深圳的小产权房还不能被银行认为做抵押物，所以房子本身实际上不能做任何的银行贷款，而很多所谓的一手房无条件分期，其实是做的信用贷或者消费贷，跟房子本身是没有半毛钱关系的。
