深圳的绿本房是不是一定不可以买？
2023-11-16 来源：未知
深圳的绿本房是不是一定不可以买？
要回答这个问题，我们首先要说一下绿本这个概念，深圳民房当中的绿本从严格意义上来说不能称为小产权房，因为它是实打实的有房产证的，只不过这本房产证上会标明不可更名不可交易，那么是不是绿本就一定不可以入手呢？其实这也不是绝对的，绿本房碰到拆迁并不会只赔给原证载人，而是需要原证载人配合注销，才能赔给最后一手买家，所以说买了绿本房会血本无归，这种说法是不成立的。
而对于绿本房，小编有如下几点建议：
第一，绿本房价格必须低至一个临界点，才有入手的价值，通常来说要比同区域的历史遗留类小产权房要低于30%的价格才有价值；
第二，普通人尽量不要碰单套绿本房，如果是整栋一个绿本的，则这一栋的户数至少要10户以上，总之越多越好，并且要完全散卖出去，这是预防以后碰到拆迁能够更好的跟原证载人博弈；
第三，尤其重要的是在购买之前要排查原证载人的负债情况，有没有被抵押，有没有产生民间借贷等等，如果对于绿本还没有基础的了解的朋友可以翻看我往期的文章；
，深圳的绿本房是不是一定不可以买？
