龙华宝安旧改拆迁房最新进度！
2021-04-02 来源：未知
众所周知，深圳地少人多，相应的深圳居住用地和住房供应也一直严重不足。
为了土地供应上去，这些年深圳一直在努力，除了居住用地的供应，更多土地来源依靠的是城市更新
下面是龙华宝安旧改拆迁房的最新进度：
龙华旧改拆迁进度
大浪赖屋山，万众生活村等19个旧改项目最新进展
2021年第一季度龙华区共又19个城市更新单元发布公示，包括二批更新计划，实施主体确认，规划草案公示等。
龙华公示的项目，除了由鸿荣源操盘的大浪赖屋山旧改，还有民治横岭旧村、万众生活村片区，牛湖老一村，清湖老村等众多旧改项目。
大浪赤头岭一片区等大部分项目已进入规划草案公示阶段，横岭旧村等少部分以进入确认实施主体阶段。
其中，最引人关注的为拆除面积超9万㎡，由鸿荣源操盘的赖屋山城市更新单元，项目已于3月16日规划（草案）公示。
该项目位于大浪街道西北部片区，处于布龙路与华繁路交汇处西北侧，更新方向为商业、居住等功能，将由深圳市鸿荣源实业有限公司操盘。
项目用地面积91676.1㎡，拆除用地面积89463.2㎡，其中开发建设用地面积46941.9平方米（含划入国有未出让零星用地2212.9平方米）。
规划容积为441390㎡，其中住宅208545㎡（含公共租赁住房28295㎡），商业、办公及旅馆业建筑217060㎡，公共配套设施15785㎡（含不少于27班九年一贯制学校用地一处），不少于9班幼儿园一所。
目前，鸿荣源集团在龙华地区拥有民治第三工业区旧改、宝山工业区旧改、牛湖老村片区旧改等十几个项目。
另外，还有民治沙吓工业区、大浪英泰工业区中心等项目也颇受关注。
宝安区旧改拆迁进度
华润金蚝小镇、新安25区等14个旧改项目最新进展
宝安区2021年第一季度共有14个城市更新单元发布项目最新公示，其中更新意愿公示项目占9个，还有部分项目确认实施主体等。
本次宝安公示的项目，除了华润“金蚝小镇”、宝城25区及新安25区、草围旧村、铁岗旧村外，其他大部分为工改项目。
其中，最受关注的当属沙井街道的沙井大街片区重点城市更新单元，也就是华润“金蚝小镇”项目，目前，该项目涉及的13个村屋范围确认公示。
沙井大街片区城市更新单元位于西环路、北环路、环镇路、创新路围合区域，占地面积约3平方公里，涉及蚝一等13家股份合作公司。
该片区内历史风貌建筑丰富，有天后古庙等18处历史风貌建筑，龙津石塔为省级文物保护单位，沙井古墟是深圳四大古墟之一，是深圳西部不可多得的历史文化遗产。
金蚝小镇拟拆除重建用地面积约140万㎡，其中涉及沙井古墟历史风貌区的保育及活化工作，华润置地为项目前期统筹主体。
项目采用“重点城市更新单元+历史风貌区活化”的模式，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，还需配建一所用地不少于50000㎡的高中，土地移交率不低于41%。
项目将定位为深圳西部城市级中心，宝安文化之魂的人文节点，“国际会展文旅中心”的核心空间载体，打造深圳文旅融合发展的全新范式。
